Чтобы получить одобрение на рыночную ипотеку для покупки однокомнатной квартиры в Москве, требуется подтвердить солидный ежемесячный доход. Для сделки на первичном рынке жилья он должен составлять около 458 тысяч рублей, а для приобретения квартиры на вторичном рынке — не менее 394 тысяч рублей в месяц.
Аналитики также подчеркивают важность формирования финансовой подушки безопасности перед оформлением кредита. Для покупки жилья во вторичном фонде рекомендуется иметь накопления не менее 1,3 миллиона рублей. Если же цель — новостройка, то необходимая сумма резерва увеличивается до 1,8 миллиона рублей.
Такие расчеты наглядно демонстрируют высокий финансовый порог входа на столичный рынок недвижимости даже для скромного жилья. Они отражают как высокие цены на квартиры, так и требования банков к платежеспособности заемщиков в текущих экономических условиях.